Недвижимость во Франции

Лишь только Вы и Ваша семья купили недвижимость на территории Франции, Вы, как частное лицо, в тот же момент становитесь плательщиком налогов, и размер налога зависит от того посыла, признаётесь ли Вы резидентом данной страны, и соотвтествует закону Франции о налогообложении. Согласно закону, резидентом считается любой гражданин иностранного государства, для какого Франция признаётся местом долговременного проживания, другими словами, являющийся резидентом человек проводит во Франции не менее 6 месяцев в год. По законодательству резидентом может быть признан иностранный гражданин, реализующий себя профессионально во Франции, и кроме того человек, материальные прибыли которого расположены во Франции, так как именно здесь он реализует его приносящую доход деятельность, на территории Франции располагаются его инвестиции, его частная фирма получила юридический адрес в одном из городов Франции, на территории этой страны иностранный гражданин получает большую часть его заработков. Иностранный гражданин должен гасить налог на доходы.

Для человека, который не является резидентом, проплата прямого налога на доход устанавливается законодательно только в случае расположения средства получения прибыли во Франции. Были подписаны международные договоренности, как, для примера, двустороннее Соглашение, созданное в 2006 году, подписанное членами правительства Франции и России, согласно с которым максимально облегчается схема начисления государственных налогов для тех, кто рассчитывает на прибыль от какого бы то ни было источника, находящегося в одном из городов Франции. Для всякого варианта регистрации объекта недвижимости – на частное лицо, на зарубежную частную фирму, или на французскую компанию – сформированы различные налоговые скидки.

Так как каждый приобретаемый объект недвижимости индивидуален, в единоличном порядке определяется и результирующая сумма налога. Профессионалы имеют возможность просчитать размер одноразовых платежей по выбранному объекту недвижимого имущества и объём ежегодных платежей. А хорошее знание существующих законов Франции в сфере налогообложения позволит на легальных постулатах довольно серьёзно уменьшить объём налоговых выплат.

Помимо общепринятого уплачиваемого с дохода налога есть длинный список других ежегодных платежей на объекты недвижимости.

Взымаемый за наличие недвижимости налог является ежегодным платежом, размер которого не одинаков для всех. Он зависит от территории нахождения недвижимого имущества и от её вида, и не зависит от того факта, где живёт обладатель данного объекта недвижимости.

  • Russian to English Russian to German Russian to French Russian to Spanish Russian to Italian Russian to Japanese

© 2010 Налоги на недвижимость во Франции Memory consumption: 0.5 Mb